Εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις του ορισμού της σοφίτας, όπως δίδονται στην §81 του άρθρου 2 του ΝΟΚ, είναι σοφίτα.

Δεν ασχολούμαστε με τη χρήση του χώρου, το εμβαδόν του ως προς τον υποκείμενο χώρο και το μέσο ύψος του.
Για να χαρακτηριστεί σοφίτα πρέπει απλώς να ισχύουν τα εξής:
1) να είναι εντός του ύψους της επικλινούς στέγης ΚΑΙ
2) να μην αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία.